“看天吃饭”市场压力大 羊城家装调整觅新机

“现在的市场很严峻。”

“现在的市场确实比较低迷。”

家装行业人士在接受家天下记者采访时，无奈摇头。

踏进2008年，房地产市场不稳定，市民持币观望；国家对全装修成品房（即公众常说的“精装修房”）宏观调控不断出台，处于产业链上的家装公司无可避免受到影响。

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市场低谷，理智进入

邱红平，投身家装行业8年，经历了家装行业从公司满天飞到理性发展，再到市场低迷的发展过程。上月，他在珠江新城精英汇设计师楼开始了人生的第三次创业，创办“大名装饰”。

在邱红平看来，在低迷的时候进入市场，能够蓄势待发。待市场繁盛时，就能够更好把握市场，拥有主动权。

早在21世纪初，邱红平和几位伙伴，一起开创顶鼎装饰，见证了广州家装行业的成长，也读懂了家装市场的规律。6年的时间，凭邱红平等人的努力，顶鼎装饰从寂静无声到在行内享有盛誉。邱红平对待顶鼎，视如亲生小孩。“实在舍不得这个行业”，邱红平表示。也正因为如此，有了“大名装饰”的诞生。

今年各行各业都面临困境。东莞大批制造业倒下，广州部分房地产商出现融资困难。在低迷的市场下，有人选择退出市场，更有人选自激流勇进。

羊城家装，顺势调整

跟不少城市倡导的产业升级一样，广州家装公司也在进行产业调整。有行业人士总结了三种情况。有的选择到省外，觉得“外面的世界更精彩”；有的选择关注自身企业的转型，以更好应对本地市场的变化；也有的选择不走远，直接开拓周边二三线城市的发展。

据了解，华韵装饰今年新开广东珠海、增城等周边城市以及苏州吴江等分店，如今总经理艾云煌还继续前往广西、云南、贵州等地考察，不排除向这些地方开分店发展。顶鼎装饰总经理鲁林则表示，目前顶鼎主要注重基础工作的建设，所有投入都慎重考虑。大名装饰作为新成立的家装公司，邱红平则乐观看好家装市场，计划超过一半的精力放在家装经营，另会涉足中小型工装，以低成本运作掌控市场。

广州是中国改革开放的前沿地区，经济飞速发展，也造就了广州的城市特性。在不少家装企业家看来，广州是一个独特的消费市场。广州的区域文化浓厚，客户的要求越来越高，追求品质的服务和个性化的设计。部分北方品牌家装企业进入广州市场，因无法融入本地文化而黯然退出市场。

“一方水土养一方人。”有家装公司领导表示，今年广州房地产发展造就了家装消费群体的两个特性。一是因为市场低迷而选择持币观望的群体，另外是因为不急于入住新房而继续持币观望的群体。

如何把握市场，成为当下家装公司的难题。协会定期举行活动，企业家之间私下沟通交流，为的是更好的带领广州家装行业走出困境，同时让公司业务有所上升。

家装行业，看天吃饭

“家装行业的市场波动性比较大。就好像农田里的稻穗，看天吃饭。”某家装行业人士表示。

房地产开发商拥有土地，材料商拥有相应的材料。家装行业由于行业的特殊性，处于市场的被动地位，如今在内外调整下，走到了分岔路口。到底是走整合资源，与上下游加强合作的一体化道路，还是走自建生产企业一体化道路？

据广州市建筑装饰协会会长许和铁介绍，省以及市工商局登记注册的装修公司大概有三千多家，去年协会的家装会员单位是200多家，而今年，数目少了很多。家装公司大浪淘沙，能够经受市场自由经济的历练，成长为家装行业的品牌龙头，屈指可数。正如许和铁所说，“一百多家家装企业，能够持续经营的大概只有20多家。”

至今为止，家装行业的上市企业，可以说一家都没有。东易日盛的上市呼声不断，但仍然未有所真正行动；苏州金螳螂已上市，但非家装的建筑装饰企业。

把握国情，把握市场

据了解，国外是没有家装行业的；而中国，家装行业正如火如荼地发展。

对此，中国建筑装饰协会设计委员会副组长欧伍祥表示，国外的室内设计师和建筑设计师从工程项目初始阶段就共同合作；材料产商所提供的售后服务把家装公司的业务也包揽。

“国外重装饰轻装修，中外文化水平、生活水平差异大。中国的国情决定了家装公司的发展。”广州市建筑装饰协会会长许和铁说。

对于家装公司会否随着全装修成品房的普及以及国家整体经济水平的提升而逐步退出中国市场，广州家装企业家均表示乐观。

许和铁也表示，任何一个国家的人口数目都无法跟中国比较。家装公司肯定会大浪淘沙，最后几家脱颖而出，但绝对不会消失。

近日住房和城乡建设部的发文，要求各地引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位，逐步取消“毛胚房”，表明了国家对全装修成品房的支持。家装公司尽管早有预料，但在艰难市道下，仍然引起不小的震动。

据了解，广州地区2007年的全装修成品房比例已经达到了70%，郊区地方仍然以毛胚房为主。

“广州还有几年的时间去做调整，我们还有面大量广的二手房市场”，许和铁表示。

在行业人士的眼中看来，广州作为一个成熟的理性市场，虽然压力很大，但市场的空间潜力仍然无限，重要的是家装公司打算如何把握市场。

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