好美家全面关怀您的家系列一

 

 

 

——大致了解装修流程

 

 

 

初次装修者了解一下装修的大致流程是十分有必要的，这样能帮助大家建立对装修的整体印象。好美家是一家以卖场和装潢为主的大型公司，在合理安排装修流程方面十分有经验。

第一步：装修前的准备

 

 

 

装修前1-2个月左右就要开始进行详尽的装修准备。如多参加一些活动。

1、   知识准备：

 

 

 

首先要对自己的需求做到心中有数，通过各种渠道广泛了解装修知识、了解房屋结构，实际面积以及绘图制详细的结构图。考虑是否要对原有结构修改，重新布局，以估算装修费用。

 

 

 

2、   预算准备：

 

 

 

物价不同，装修的档次、项目和装修时间不同，装修预算也不同。

 

 

 

3、   装修时间的选择：

 

 

 

一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果你坚持在自己忙的时候装修，那么你最好找一个家装监理。潮湿天气对装修唯心史观的影响是油漆。如处理得当，就不成问题了

 

 

 

第二步：选择装潢公司

 

 

 

选择好适合你的装潢公司并不容易，如果你没有方向，不妨多咨询一下专业媒体和装修过的人，听听他们的意见

4、   选择信誉好、资质硬的装修公司

 

 

 

首先要看清公司的资质。除了要检查营业执照之外，还要看看公司有无正规的办公地点、是否具有行业协会的施工资质，是否能出具合格的票据等。最好再到施工现场看看，再了解一下对方的报价方式。

 

 

 

5、   选择合适的设计师

 

 

 

在确定装修公司后，根据自己对装修的要求，让装潢公司推荐几个相应的设计师，和他们聊聊，初步沟通一下。考量一下设计师的水平，最后确定一下设计师进行充分沟通。

 

 

 

第三步：签订装修合同

 

 

 

一般来说，一个家装的初步设计方案用一周左右的时间就可以出来了。这样，按照事先约好的时间你就可以出装潢公司看设计师为你做的设计.

6、   做设计方案

 

 

 

装潢公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自现现场度量，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。

 

 

 

7、   控讨、确定设计方案

 

 

 

装潢公司最后提供的设计方案。注意是否对每个部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱表达清楚。例如：不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目。

 

 

 

8、   编制、确认预算

 

 

 

图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%到10%属正常。

 

 

 

9、签订合同

 

 

 

接着你可以和装潢公司签合同了。一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工工计划及甲乙

 

 

 

双方的材料采购单。

 

 

 

tips：签定合同后，需第一次支付装修费用，一般为合同总价的30%

 

 

 

第四步：进场施工

 

 

 

进场施工前需要办理物业手续，在物业出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。办理“开工证”

 

 

 

10、  进场对工程交流

 

 

 

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺、协调办理相关手续。最重要的是测试一下地面是否有渗水、房间内的各个地漏是否畅通。

 

 

 

11、  橱柜定制

 

 

 

家装施工前，橱柜如定做，一定要在家装开始前定好，在水电改造前需橱柜设计师设计好厨房电器的安装与线路，装潢公司的设计师将以此为依据安排水电布线。

 

 

 

12、  隐藏工程施工

 

 

 

在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量，并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

 

 

 

13、  隐蔽工程验收

 

 

 

目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而且由于维修不便，会留下很多隐患。如果自己不是很懂行，最好还是请个专业的监理来帮忙。

 

 

 

tips：隐蔽工程结束后，需第二次支付装修费用，一般为合同总价的30%

 

 

 

14、  购买自己提供的材料

 

 

 

施工人员进场后还有一些需要业主自己购买的材料，这时候你就需用心选材料，注意合理分配自己的时间，不要耽误工期。

 

 

 

15、  瓷砖进场

 

 

 

水电改造前期，瓷砖最好的送货时间是水电改造将完也的时候，以免过早送到工地堆得东西过多，显得杂乱无章，不好管理。

 

 

 

16、  木工施工

 

 

 

木工是家装中重头戏，如果家具由装饰公司打造，用的材料是大芯板，要看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷。

 

 

 

17、  泥工施工

 

 

 

地面基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。铺木地板要在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥吵桨找平。

 

 

 

18、  洁具进场

 

 

 

施工阶段的前中期，卫浴洁具可以在家装准备阶段采购，但自己一下要计算好尺寸，净尺寸应考虑墙面贴砖厚度。以免尺寸过大无法安装或过小不够美观。

 

 

 

19、  门窗进场

 

 

 

家装中前期，如果选购成品门则应尽早定好，以免送货周期长影响工期。

 

 

 

20、  油漆工施工

 

 

 

涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。对墙壁进行涂饰前，要将原有墙皮铲净。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。

 

 

 

21、  木工泥瓦工验收

 

 

 

中期验收主要包括木工、泥瓦工验收，由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。

 

 

 

tips：这次验收之后，是第三次支付装修费用，一般为合同总价的35%

 

 

 

第五步：竣工验收保洁

 

 

 

竣工验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看工质量是否令人满意，验收可以参照3.15标准进行，从各个方面进行鉴定，如有条件最好找个家装监理陪同验收，出个规范验收报告，发现问题及时整改。

 

 

 

tips：竣工后，和装修工作做最后的决算，支付合同总价5%的费用作为尾款，并按照实际决定多退少补。

 

 

 

第六步：空气质量检测

 

 

 

在入住前，应对空房间进行空气检测；空气检测项目有四项为必查：甲醛、氨气、有机挥发性气体、放射性氡。

 

 

 

第七步：软装进场

 

 

 

在装修公司工作完成之后，业主自行购买的软装品如家具、窗帘、地毯、床品等都可以进场了。在软装进场之后可以适当地添些花卉园艺等，最好让居室通风15-30天。

 

 

 

最后，为防止装饰装修后发生质量问题，施工方推卸责任，业主在装饰装修完工后必须保存发票、合同及附件（详细的预算、项目调整单、施工图等）、质保书和保修卡，如若在质保期内发生质量问题时，业主就可以此作为保护自己权益的凭证，因此这些重要的凭证千万不能遗失，须妥善保管。